(Bloomberg) -- China Aoyuan Group Ltd. suspendió los pagos de todas sus obligaciones financieras offshore después de incumplir el plazo del 30 de marzo para el pago de intereses de un pagaré, profundizando la crisis en el sector inmobiliario de China. La acción cayó un 4,84% en las operaciones de Hong Kong.
"A la luz de la situación actual, la compañía ha decidido, en el mejor interés de sus acreedores y otras partes interesadas relevantes, suspender el pago de todo el capital e intereses vencidos o por vencer bajo su endeudamiento financiero offshore", dijo la compañía en un comunicado. Esta medida tiene como objetivo garantizar un trato justo a todos los acreedores offshore.
El hecho de no pagar los intereses dentro de un período de gracia de 30 días constituyó un evento de incumplimiento, lo que a su vez desencadenó incumplimientos cruzados bajo algunos de los otros acuerdos de financiación offshore de la compañía. Si bien la suspensión podría llevar a los acreedores a exigir un reembolso acelerado, China Aoyuan dijo que aún no ha recibido tales demandas más allá de avisos anteriores por préstamos hipotecarios. La promotora con sede en Guangzhou tenía una capitalización de mercado de 271,4 millones de HKD al cierre del martes.
El impago es la última señal de la severa presión de liquidez que enfrentan las promotoras chinas, que se han visto sacudidas por la campaña del gobierno contra el endeudamiento excesivo que comenzó en 2020. La crisis ha atrapado a gigantes como China Evergrande Group y Sunac China Holdings, lo que ha provocado una ola de impagos que ha sacudido los mercados crediticios mundiales y ha frenado la segunda economía más grande del mundo.
Reestructuración inminente
Para abordar la situación, China Aoyuan ha designado a KPMG Advisory como su asesor financiero y a Linklaters como su asesor legal. Estas firmas tienen la tarea de evaluar la estructura de capital del grupo y desarrollar un plan de reestructuración viable en consulta con los acreedores.
La medida de buscar una solución holística para todas las obligaciones financieras offshore indica que la promotora se está preparando para una revisión general de sus finanzas. Esto sigue un patrón visto en otras promotoras en dificultades, que a menudo han entablado negociaciones prolongadas con los tenedores de bonos para reestructurar miles de millones de dólares en deuda. El resultado de la reestructuración de Aoyuan será seguido de cerca como un barómetro de la salud del mercado inmobiliario en general.
Este artículo tiene fines informativos únicamente y no constituye asesoramiento de inversión.
