El Índice General del Mercado Financiero de Dubái cerró su peor mes en más de una década, desplomándose un 16,44% en marzo, mientras la escalada de la guerra regional asestaba un duro golpe a la economía globalizada de los EAU. El índice cerró el tumultuoso primer trimestre con una caída del 13,17%.
"La marca Dubái, utilizada durante mucho tiempo para proyectar a los EAU como algo más que petróleo, ha sufrido un golpe especialmente significativo", señalaron los analistas de Goldman Sachs, estimando que las transacciones inmobiliarias han caído un 37% interanual. "Una de sus joyas de la corona, el mercado inmobiliario, se encuentra ahora bajo una fuerte presión".
Los bruscos descensos reflejan un éxodo masivo de capitales, ya que el conflicto destruye la reputación de los EAU como isla de estabilidad en una región volátil. El Índice General del Mercado de Valores de Abu Dabi también cayó, perdiendo un 8,93% en marzo para terminar el primer trimestre con una pérdida del 5,26%. En total, se borraron más de 120.000 millones de dólares en capitalización bursátil de las bolsas de Dubái y Abu Dabi desde que comenzó la guerra. Las ventas contrastan fuertemente con las bolsas de Arabia Saudita y Omán, que han subido gracias al aumento de los precios del petróleo.
El modelo económico de los EAU, basado en las finanzas, el turismo y la logística, ha quedado expuesto. Para el 28 de marzo, los ataques con misiles y drones habían causado daños en Dubái y Abu Dabi, provocando víctimas mortales.
El sector inmobiliario se invierte bruscamente
El mercado inmobiliario de Dubái, antes en auge, ha visto cómo su impulso se invertía bruscamente. El índice inmobiliario cayó al menos un 16% en marzo, y las acciones de la megapromotora Emaar Properties se desplomaron más de un 25%. Los analistas de Goldman Sachs informan de que las ventas de inmuebles cayeron más de un 50% en comparación con febrero de 2026, y algunos propietarios están vendiendo con descuentos de entre el 10% y el 15% para salir rápido. El conflicto ha introducido un "riesgo considerable" para el futuro crecimiento de la población de Dubái, según una nota reciente de Citi.
Aviación y turismo paralizados
El sector de la aviación de los EAU, piedra angular de su economía, se ha paralizado. El Aeropuerto Internacional de Dubái, uno de los centros de conexión más transitados del mundo, se vio obligado a cerrar el 1 de marzo tras sufrir daños en los ataques. Se han cancelado más de 18.400 vuelos en todo el país, y las aerolíneas de bandera Emirates y Etihad han suspendido sus operaciones con un coste previsto de miles de millones. El colapso de los viajes aéreos ha diezmado el sector turístico, con un desplome de las reservas hoteleras apenas unos meses después de que Dubái recibiera la cifra récord de 20 millones de visitantes en 2025.
Este artículo tiene fines puramente informativos y no constituye asesoramiento de inversión.
