Rapport sur la transaction entre parties liées de Far East Consortium (00035.HK)
Far East Consortium International Ltd. (00035.HK) a accepté de vendre sa participation de 49,9 % dans la société propriétaire du Ritz-Carlton à Melbourne pour environ 315 millions de HKD (58,2 millions d'AUD) dans le cadre d'un accord avec ses hauts dirigeants.
Les détails de la transaction ont été divulgués dans un document déposé auprès de la Bourse de Hong Kong, qui classe l'opération comme une transaction entre parties liées en raison de la relation des acheteurs avec la société.
Le prix de vente a été basé sur une valeur immobilière convenue de 233,2 millions d'AUD, soit une légère prime par rapport à sa valorisation de marché de 233 millions d'AUD. Après déduction d'environ 117 millions d'AUD de prêts bancaires en cours, la valeur restante a été multipliée par la participation de 49,9 %. L'acheteur est une entité détenue indirectement par le président Tan Sri Dato' David Chiu (45 %) et sa fille, la directrice exécutive Winnie Chiu (55 %).
Pour Far East Consortium, cette cession devrait générer un gain d'environ 18,34 millions d'AUD (99,24 millions de HKD). Une fois l'opération terminée, l'entité propriétaire de l'hôtel ne sera plus une filiale et ses résultats financiers seront déconsolidés des comptes du groupe.
L'accord permet au promoteur coté à Hong Kong de valoriser son portefeuille hôtelier australien et de réduire la dette associée. Toutefois, la nature de la transaction entre parties liées nécessitera l'approbation des actionnaires indépendants et pourrait attirer l'attention sur la gouvernance d'entreprise. Les investisseurs suivront de près le prochain vote des actionnaires pour la décision finale sur la vente de l'actif.
Cet article est fourni à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil en investissement.
