ドバイ株、3月に16%急落。地域紛争が経済を直撃

ドバイ金融市場総合指数は、地域紛争の激化がUAEのグローバル化された経済に深刻な打撃を与え、3月に16.44%急落するという過去10年以上で最悪の月を記録しました。同指数は波乱の第1四半期を13.17%安で終えました。

ゴールドマン・サックスのアナリストは、「石油依存からの脱却を象徴してきた『ブランド・ドバイ』は、特に大きな打撃を受けている」と指摘し、不動産取引が前年比で37%減少したと推定しています。「同国の王冠の宝石の一つである不動産市場は、現在深刻な圧力にさらされています」

急激な下落は、紛争によって不安定な地域における「安定の島」というUAEの長年の評判が打ち砕かれ、大規模な資本流出が起きていることを反映しています。アブダビ証券市場総合指数も下落し、3月に8.93%を失い、第1四半期を5.26%のマイナスで終えました。戦争が始まった2月28日以降、ドバイとアブダビの取引所から合計1,200億ドル以上の時価総額が消失しました。この売り浴びせは、原油価格の上昇を背景に上昇しているサウジアラビアやオマーンの証券取引所とは対照的です。

金融、観光、物流の上に築かれたUAEの経済モデルは、その脆弱性が露呈しました。3月28日までに、ミサイルやドローンによる攻撃がドバイやアブダビで被害をもたらし、死者も出ています。

不動産市場の急激な暗転

かつて活況を呈していたドバイの不動産市場は、その勢いが急激に失われました。3月の不動産指数は少なくとも16%下落し、巨大デベロッパーのエマール・プロパティーズの株価は25%以上暴落しました。ゴールドマン・サックスのアナリストは、不動産販売が2026年2月と比較して50%以上減少し、一部の所有者は早期撤退を狙って10〜15%の割引価格で物件を投げ売りしていると報告しています。シティの最近のレポートによれば、紛争はドバイの将来の人口増加に「かなりのリスク」をもたらしています。

航空と観光の麻痺

経済の要であるUAEの航空セクターは麻痺状態にあります。世界有数のハブ空港であるドバイ国際空港は、攻撃による損傷を受けて3月1日に閉鎖を余儀なくされました。国内で18,400便以上のフライトがキャンセルされ、エミレーツ航空とエティハド航空は運航を停止しており、その損失は数十億ドルに達すると予想されています。空の便の崩壊は観光セクターを壊滅させ、2025年に過去最高の2,000万人の観光客を迎えたわずか数ヶ月後に、ホテルの予約は激減しました。

この記事は情報提供のみを目的としており、投資アドバイスを構成するものではありません。