暗号資産担保住宅ローンを専門とするMiloは、デジタル資産を担保とした住宅ローンで1億ドルを超える融資を実行し、重要な節目を迎えました。このマイルストーンには、過去最高となる1200万ドルの取引が含まれており、暗号資産を売却することなく不動産を確保するために暗号資産の富を活用することに対する製品と市場の適合性が高まっていることを示しています。
暗号資産融資企業のMiloは、1億ドルを超える住宅ローンを実行し、不動産金融におけるデジタル資産の採用において重要なマイルストーンを確立しました。同社は水曜日に、これまでの融資総額に、テネシー州の不動産向けに1200万ドルの暗号資産担保住宅ローンという、過去最大の単一取引が含まれることを発表しました。この成長は、投資家が資産を売却して潜在的な税金問題を回避しつつ、自身のビットコイン（BTC）やイーサ（ETH）の保有資産を不動産購入に活用したいという需要が高まっていることを示しています。
Miloの製品は、純資産が主に暗号資産で構成されている個人を対象としています。創業者ジョシップ・ルペナ氏によると、典型的な顧客は年間10万ドルを稼ぎながら、300万ドルから700万ドルの価値のある暗号資産ポートフォリオを保有しているといいます。同社は最大2500万ドルのローンを提供しており、フロリダ州、テキサス州、カリフォルニア州などの不動産ホットスポットを含む米国10州で事業を展開するライセンスを保有しています。
Miloのローン構造は、変動の激しい暗号資産市場において重要な特性である回復力のために設計されています。同社は、借り手に対し、不動産価値の100%に相当するBTCまたはETHを担保として差し入れることを義務付けており、これらの資産はCoinbaseやBitGoなどの適格なカストディアン、または自己保管オプションで保管されます。この保守的なアプローチにより、大幅な市場低迷期においても、ポートフォリオ全体で一度もマージンコールが発生しないという完璧な実績を維持しています。
金利が8.25%から始まるこれらのローンは、基礎となる担保の価値が65%下落しても耐えられるように設計されています。深刻な下落シナリオでは、Miloは借り手の暗号資産の強制清算ではなく、ローン・トゥ・バリュー比率を引き下げます。ルペナ氏は、「私たちは、個人が支払いを継続できる限り、この家を保有し続けられるように設計しました」と述べています。このモデルは、暗号資産の富が伝統的な住宅市場に参入するための安定した橋渡しを提供します。
Miloの製品は、ビットコイン融資におけるゲームチェンジャーであり、多くのビットコイナーにとって現実世界でのユースケースを解き放つものです。
— Blockstream、CEO アダム・バック。