뉴월드개발, 라몽타뉴 28세대 3.5% 지명 할인 제공

뉴월드개발이 구룡탕 프로젝트 라몽타뉴 28세대에 대해 지명권 연계 할인 제도를 도입, 4베드룸 구매자에게 최고 3.5%의 할인 혜택을 제공한다.

뉴월드개발(00017.HK)은 화요일 구룡탕 주거 프로젝트 '라몽타뉴'의 판매 일정을 공개하고, 이번 주 금요일 28세대를 선착순 분양한다. 개발사는 지명 매수자를 위한 그룹 X와 일반 매수자를 위한 그룹 XB로 분양을 나누어, 거래량이 부진한 홍콩 주택 시장에서 고급 주택 재고 소진을 모색하고 있다.

개발사는 판매 문서에서 "약 1,200평방피트 규모의 4베드룸 더블 스위트 유닛을 입찰 기간 동안 구매하는 매수자는 1개의 지명권을, 지정된 4베드룸 유닛 구매자는 2개의 지명권을 받을 자격이 있다"고 밝혔다. 원 구매자나 그 친척, 친구가 될 수 있는 지명 매수자는 30일 이내에 혜택을 행사해야 하며, '명예 소유주 지명 혜택'이라는 명목으로 판매가 대비 3.5%의 추가 할인을 받게 된다.

이 프로젝트는 화요일에도 입찰 매각이 이루어졌다. '모닝 미스트 - 매너'로 명명된 2층 S1호는 1,294평방피트 규모에 4베드룸 더블 스위트 구조로, 주차 공간 1개를 포함한다. 거래 가격은 5,693만 6,000 홍콩달러로 평방피트당 44,000 홍콩달러에 달하며, 이는 이번 분양분의 가격 기준점을 제공한다.

이번 지명권 제도는 홍콩 고급 주거 시장에서 수요를 자극하기 위해 개발사들이 창의적 인센티브에 점점 더 의존하고 있음을 반영한다. 높은 금리와 경제 불확실성이 매수 심리를 누르면서 1차 시장의 거래량은 역사적 평균을 밑돌고 있다. 뉴월드개발의 주가는 화요일 1.97% 하락한 7.46 홍콩달러에 거래되었으며, 공매도는 320만 홍콩달러(회전율의 18.3%)를 차지해 분양을 앞두고 약세 포지셔닝을 시사했다. 이번 주말 분양의 성공 여부는 할인 주도 전략이 구룡탕 고급 시장의 매수 관심을 되살릴 수 있을지에 대한 단기 지표가 될 것이다.

본 기사는 정보 제공 목적으로만 제공되며 투자 조언을 구성하지 않습니다.