L'action China New City a augmenté de plus de 8% après l'annonce d'une collaboration avec EX.IO pour lancer un projet de tokenisation d'actifs du monde réel (RWA) dans l'immobilier commercial.

Résumé

La société immobilière chinoise China New City (01321.HK) a vu son action grimper de plus de 8% après s'être associée au groupe d'innovation Web3 mondial EX.IO pour développer un projet de tokenisation d'actifs du monde réel (RWA) axé sur l'immobilier commercial.

L'événement en détail

China New City (01321.HK) a connu une augmentation de plus de 8% de son cours boursier suite à l'annonce de son partenariat avec EX.IO. Cette collaboration est centrée sur le lancement d'un projet RWA immobilier commercial, visant à tokeniser des actifs traditionnels sur la blockchain. EX.IO fournira des services de tokenisation complets, englobant la coordination des documents juridiques, le développement et l'audit de contrats intelligents, des solutions de portefeuille, l'accès à la plateforme pour les tokens, les procédures de connaissance du client (KYC) pour les investisseurs, la distribution initiale d'actifs virtuels et le trading secondaire. China New City est également devenue une unité cofondatrice de la "Hong Kong Real World Assets Global Industry Alliance" le 30 juillet 2025, une initiative axée sur les technologies blockchain, l'intelligence artificielle et l'IoT pour stimuler la numérisation des actifs dans des secteurs tels que l'immobilier et la finance verte.

Mécanismes financiers

Le partenariat exploite l'expertise d'EX.IO pour établir un pont entre la finance traditionnelle et le Web3. EX.IO a précédemment émis le premier token numérique RWA de Hong Kong ($EXCB-25) sur le réseau principal Ethereum, structuré comme un billet à ordre convertible. Ce modèle implique une institution fiduciaire pour l'enregistrement de la propriété des actifs RWA et le soutien aux souscriptions de stablecoins, ce qui vise à offrir des coûts inférieurs, une propriété de token native sur la chaîne et un modèle opérationnel rationalisé pour l'émission de RWA conforme. CTI Capital, une institution financière publique chinoise, joue un rôle dans la gestion de l'enregistrement des informations RWA hors chaîne, assurant la vérifiabilité et réduisant les coûts d'émission. Pour ce projet immobilier commercial, China New City vise à explorer la tokenisation RWA pour parvenir à une mesure plus objective de la juste valeur de ses actifs, qui s'élevaient à environ 4,337 milliards de RMB au 31 décembre 2024, étant donné que sa capitalisation boursière a historiquement été inférieure à sa valeur comptable d'actifs nets.

Stratégie commerciale et positionnement sur le marché

L'entrée de China New City dans la tokenisation RWA reflète un effort stratégique pour débloquer et refléter la véritable valeur de son important portefeuille immobilier. La décision de la société est motivée par la reconnaissance que sa capitalisation boursière n'a pas entièrement représenté la valeur comptable de ses actifs nets. Cette stratégie s'aligne sur une tendance plus large des entreprises traditionnelles explorant la blockchain pour la gestion d'actifs et le financement. À l'échelle mondiale, la tokenisation RWA a connu une croissance significative, le secteur ayant bondi de 800% et la valeur totale bloquée (TVL) dépassant les 65 milliards de dollars en 2025. Des exemples tels que Blocksquare, qui a dépassé les 200 millions de dollars d'actifs immobiliers tokenisés, et des plateformes comme Red Swan et Qarat tokenisant des milliards d'euros d'immobilier commercial, démontrent l'adoption croissante. Hong Kong se positionne comme un hub réglementé pour les actifs numériques et la tokenisation, comme en témoigne le lancement d'une plateforme d'enregistrement RWA par le HKEX le 7 août 2025, qui vise à standardiser les données, l'évaluation et à améliorer la liquidité. Cet environnement réglementaire et la formation d'alliances comme la "Hong Kong Real World Assets Global Industry Alliance" offrent un écosystème propice à de telles initiatives.

Implications plus larges pour le marché

Ce développement signifie une acceptation croissante de la tokenisation des actifs du monde réel (RWA) par le grand public, en particulier dans le secteur de l'immobilier commercial. Le partenariat entre China New City et EX.IO pourrait encourager une intégration plus poussée de la finance traditionnelle avec l'écosystème crypto, favorisant une liquidité et une accessibilité accrues pour les actifs immobiliers, en particulier sur le marché asiatique. La décision stratégique d'une entreprise immobilière chinoise traditionnelle, même si la Chine continentale maintient une interdiction stricte du commerce de cryptomonnaies, souligne le potentiel de la tokenisation RWA à relier les systèmes financiers via des hubs réglementés comme Hong Kong. Cette initiative, combinée à la "Hong Kong Real World Assets Global Industry Alliance", indique une tendance positive pour l'écosystème Web3 plus large, favorisant l'adoption par les entreprises et pouvant potentiellement influencer le sentiment des investisseurs envers les actifs tokenisés en tant que classe d'investissement viable pour les propriétés de niveau institutionnel. Les experts prévoient que la tokenisation pourrait représenter 20% des transactions immobilières d'ici 2025, avec un marché passant de 3,5 milliards de dollars en 2024 à 19,4 milliards de dollars en 2033, à un taux de croissance annuel de 21%.