Thị trường bất động sản Trung Quốc có dấu hiệu hồi phục, BofA nâng giá mục tiêu các nhà phát triển thêm 13%

BofA Securities đã nâng giá mục tiêu cho các nhà phát triển bất động sản lớn của Trung Quốc thêm trung bình 13%, dẫn chứng sự phục hồi mới nổi trong lĩnh vực bất động sản đang gặp khó khăn của quốc gia này sau khi doanh số bán nhà ở tăng 18% so với cùng kỳ năm ngoái trong tháng 4.

"Mặc dù quan điểm lạc quan không theo số đông trước đây của chúng tôi đã dần nhận được sự công nhận rộng rãi hơn của thị trường, nhưng định vị tổng thể của nhà đầu tư vẫn tương đối thấp, với nhiều người vẫn đặt câu hỏi về tính bền vững của sự phục hồi," BofA Securities cho biết trong báo cáo công bố ngày 11 tháng 5.

Lời kêu gọi lạc quan được đưa ra khi các thành phố cấp một cho thấy những dấu hiệu ổn định ngày càng tăng, hỗ trợ quan điểm rằng giai đoạn tồi tệ nhất có thể đã qua đối với lĩnh vực này. Báo cáo nhấn mạnh các lựa chọn hàng đầu bao gồm China Resources Land (1109.HK), China Overseas Land & Investment (0688.HK) và C&D International Group (1908.HK).

Báo cáo có thể báo hiệu một bước ngoặt cho một lĩnh vực vốn là lực cản đáng kể đối với nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, có tiềm năng thúc đẩy niềm tin của nhà đầu tư và thu hút vốn trở lại các cổ phiếu Trung Quốc đang bị định giá thấp nếu xu hướng phục hồi được chứng minh là bền vững đến nửa sau của năm 2026.

Giá mục tiêu được nâng lên

Trong báo cáo, BofA Securities đã nâng giá mục tiêu cho China Resources Land lên 49 HKD từ 43 HKD và nâng China Overseas Land & Investment lên 17 HKD từ 14,5 HKD. Giá mục tiêu cho C&D International Group được tăng lên 20 HKD từ 17,2 HKD, với cả ba nhà phát triển đều duy trì xếp hạng "Mua". Yuexiu Property (0123.HK) cũng chứng kiến giá mục tiêu được nâng lên 5 HKD từ 4,6 HKD.

Ngân hàng cũng tích cực về lĩnh vực quản lý bất động sản, ưu tiên China Resources Mixc Lifestyle Services (1209.HK) và Greentown Service Group (2869.HK) để hưởng lợi từ sự phục hồi non trẻ. Sự cải thiện bền vững về doanh số và sự ổn định tại các thành phố lớn được coi là tiền đề quan trọng cho việc định giá lại rộng rãi hơn của lĩnh vực này.

Bài viết này chỉ mang tính chất cung cấp thông tin và không cấu thành lời khuyên đầu tư.