Fairfax Financial Holdings, küresel gayrimenkul yatırım firması Kennedy Wilson'ı hisse başına 10,90 dolardan tümüyle nakit olarak satın alarak halka arzdan çekti. Anlaşma, 1,3 milyar dolarlık bir vadeli kredi imkanı ile desteklenirken, William McMorrow liderliğindeki KW Yönetim Grubu operasyonel kontrole sahip olmaya devam ediyor ve Fairfax ekonomik çoğunluk hissedarı konumunda.
Fairfax Financial Holdings, Salı günü Kennedy Wilson'ı hisse başına 10,90 dolardan halka arzdan çekme işlemini tamamlayarak 36 milyar dolarlık küresel gayrimenkul yatırım firmasını, 1,3 milyar dolarlık bir vadeli kredi ile finanse edilen anlaşma kapsamında özel bir şirket haline getirdi.
"William McMorrow liderliğindeki KW Yönetim Grubu, Kennedy Wilson ve bağlı ortaklıkları üzerinde etkin ve operasyonel kontrole sahiptir, şirkete liderlik etmeye ve nihai sorumluluğu üstlenmeye devam etmektedir," açıklamasını yapan Fairfax, merkezi Toronto'da bulunan sigorta şirketinin ekonomik çoğunluk hissesine sahip olduğunu ekledi.
İlk olarak 16 Şubat'ta duyurulan işlem, 10 Haziran'da hissedar onayını aldı. Kennedy Wilson adi hisseleri New York Borsası'nda işlem görmeyi durdurdu. Konsorsiyumun bir bağlı kuruluşu, üç yıl vadeli 1,3 milyar dolarlık bir kredi imkanı elde ederken, Fairfax borçlunun yükümlülükleri için bekleme garantisi sağladı.
Anlaşma, yüksek faiz oranlarının gayrimenkul değerlemeleri üzerinde baskı oluşturduğu bir dönemde halka açık bir gayrimenkul yatırım aracını piyasadan kaldırıyor. Son 17 yılda 60 milyar doların üzerinde işleme imza atan Kennedy Wilson, ABD, İngiltere ve İrlanda'da mevcut yönetim ekibi tarafından yönetilmeye devam edecek.
Öncelikli olarak mal ve kaza sigortası ile reasürans alanında faaliyet gösteren bir holding şirketi olan Fairfax, bu işlemle gayrimenkul pozisyonunu genişletiyor. Konsorsiyumda, Kennedy Wilson'ın başkanı ve icra kurulu başkanı William McMorrow, diğer bazı üst düzey yöneticiler ve Fairfax bağlı kuruluşları yer aldı.
Kennedy Wilson, Amerika Birleşik Devletleri, Birleşik Krallık ve İrlanda'daki yüksek büyüme potansiyeline sahip pazarlarda 36 milyar dolarlık varlığı yönetiyor. Şirket, çekirdek portföyü ve yatırım yönetimi platformu aracılığıyla gayrimenkul sahibi oluyor, işletiyor ve inşa ediyor; ortaklarıyla birlikte fırsatçı öz sermaye ve borç yatırımlarını hedefliyor.
Anlaşma yapısı, operasyonel kontrolü ekonomik sahiplikten ayırıyor — KW Yönetim Grubu günlük operasyon yetkisini elinde tutarken, çoğunluk ekonomik hissedar olan Fairfax, dayanak varlık performansından faydalanıyor. Bu düzenleme, sigortacıların geleneksel sabit getirili piyasaların ötesinde getiri arayışıyla fonlarını alternatif varlıklara yönlendirdiği büyüyen bir trendi yansıtıyor.
Fairfax'ın merkezi ve kayıtlı ofisi, 95 Wellington Street West, Suite 800, Toronto, Ontario adresinde bulunmaktadır.
Bu makale yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.
