Welltower Inc (WELL) Hisse Fiyat Tahmini

Welltower, Inc., sağlık hizmetleri altyapısı şirketi olup, yaşlı konutları operasyonları, post-akut bakım sağlayıcıları ve sağlık sistemleri ile gayrimenkul altyapısının finanse edilmesini sağlamaktadır. Şirketin merkezi Toledo, Ohio'da olup şu anda 685 tam zamanlı çalışanı bulunmaktadır. Şirket, 1.500'den fazla yaşlı ve wellness konut toplulukları portföyünü, konut, sağlık hizmetleri ve konaklamanın kesiştiği noktada konumlandırarak Amerika Birleşik Devletleri, Birleşik Krallık ve Kanada'da yaşlı kiracılar ve yetişkinler için topluluklar oluşturmaktadır. Şirket segmentleri; Yaşlı Konutları Operasyonları, Üçlü Net (Triple-net) ve Poliklinik Tıbbi (Outpatient Medical) olarak sınıflandırılmaktadır. Yaşlı konutları operasyonları kapsamında yaşlı apartmanları, destekli yaşam toplulukları, bağımsız yaşam/sürekli bakım emeklilik toplulukları, bağımsız destekleyici yaşam toplulukları (Kanada), hemşirelik hizmeti olan ve olmayan bakım evleri (Birleşik Krallık) ve bunların birleşimleri yer almaktadır. Üçlü Net (Triple-net) mülkleri, yaşlı konutları operasyonları mülk tiplerinin yanı sıra uzun vadeli/post-akut bakım tesislerini içermektedir. Poliklinik tıbbi portföyü çoğunlukla kendisi tarafından yönetilmekte olup sağlık hizmeti sağlayıcılara kiralanmış çok kiracılı mülklerden oluşmaktadır.