Key Takeaways:
UDR Inc. (NYSE: UDR) đã báo cáo lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh quý đầu tiên đáp ứng các ước tính của nhà phân tích và thu nhập ròng đánh bại hướng dẫn của chính mình, đồng thời thông báo chuyển sang chi trả cổ tức hàng tháng, một tiền lệ đối với một quỹ tín thác đầu tư bất động sản nhà ở lớn.
"Sự xoay trục chiến lược của UDR trong chính sách cổ tức phù hợp với nỗ lực của chúng tôi nhằm mở rộng khả năng tiếp cận vốn," Tom Toomey, Chủ tịch, Giám đốc điều hành của UDR cho biết. "Hoạt động kinh doanh đã được kiểm chứng qua thời gian của chúng tôi trong việc thu hút cư dân căn hộ, thu tiền thuê nhà, quản lý chi phí và cung cấp cổ tức cho các cổ đông rất phù hợp với việc phân phối hàng tháng, điều này hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư, bao gồm cả các nhà đầu tư cá nhân."
REIT có trụ sở tại Highlands Ranch, Colorado đã báo cáo lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh là 217,7 triệu đô la, tương đương 62 cent trên mỗi cổ phiếu. Thu nhập ròng là 188,6 triệu đô la, tương đương 57 cent trên mỗi cổ phiếu, tăng 148% so với mức 23 cent được báo cáo trong cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu trong quý là 425,8 triệu đô la.
Công ty sẽ chuyển sang trả cổ tức hàng tháng bắt đầu từ tháng 7 năm 2026. Hội đồng quản trị đã công bố mức cổ tức 0,145 đô la cho mỗi cổ phiếu cho mỗi tháng trong quý 2, tổng cộng là 0,435 đô la cho cả quý. Điều này tương ứng với mức cổ tức hàng năm là 1,74 đô la mỗi cổ phiếu, tức tỷ suất sinh lời xấp xỉ 5% dựa trên giá đóng cửa của cổ phiếu vào ngày 28 tháng 4 năm 2026.
UDR đã đưa ra hướng dẫn cho lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh quý 2 nằm trong khoảng từ 62 cent đến 64 cent trên mỗi cổ phiếu. Đối với cả năm, công ty kỳ vọng FFO từ 2,47 đến 2,57 đô la mỗi cổ phiếu.
Việc chuyển sang cổ tức hàng tháng giúp UDR trở thành REIT nhà ở đầu tiên của Hoa Kỳ áp dụng lịch trình như vậy, một chiến lược nhằm tăng sức hấp dẫn đối với nhà đầu tư. Công ty đã trả cổ tức trong 215 quý liên tiếp, tổng cộng khoảng 9 tỷ đô la trong 53 năm.
Bài viết này chỉ mang tính chất thông tin và không cấu thành lời khuyên đầu tư.
