Welltower Inc (WELL) Dự đoán giá cổ phiếu

Welltower, Inc. là một công ty chuyên về cơ sở hạ tầng chăm sóc sức khỏe, hoạt động trong lĩnh vực vận hành nhà ở cho người cao tuổi, các nhà cung cấp dịch vụ sau cấp tính và các hệ thống y tế nhằm tài trợ cho cơ sở hạ tầng bất động sản. Công ty có trụ sở chính tại Toledo, bang Ohio và hiện đang sử dụng 685 nhân viên làm việc toàn thời gian. Công ty hướng tới việc xây dựng danh mục đầu tư gồm hơn 1.500 cộng đồng nhà ở cho người cao tuổi và các khu dân cư chăm sóc sức khỏe tại điểm giao thoa giữa nhà ở, chăm sóc sức khỏe và dịch vụ lưu trú, tạo ra các cộng đồng dành cho những người thuê nhà trưởng thành và người cao tuổi tại Hoa Kỳ, Vương quốc Anh và Canada. Các mảng kinh doanh của công ty bao gồm Vận hành nhà ở người cao tuổi, Bất động sản thuê dài hạn (Triple-net) và Cơ sở y tế ngoại trú. Các bất động sản thuộc mảng vận hành nhà ở người cao tuổi bao gồm căn hộ cho người cao tuổi, khu dân cư hỗ trợ sinh hoạt, cộng đồng sống độc lập/dưỡng lão tiếp tục chăm sóc, cộng đồng hỗ trợ sinh hoạt độc lập (Canada), nhà chăm sóc có hoặc không có điều dưỡng (Vương quốc Anh) và các hình thức kết hợp giữa chúng. Các bất động sản trong mảng thuê dài hạn bao gồm các loại hình bất động sản thuộc mảng vận hành nhà ở người cao tuổi, cũng như các cơ sở chăm sóc dài hạn/chăm sóc sau cấp tính. Danh mục bất động sản y tế ngoại trú chủ yếu do công ty tự quản lý và bao gồm các bất động sản cho thuê đa mục đích cho các nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe.