核心摘要：
遠東發展（Far East Consortium）將以約 3.15 億港元（約 5820 萬澳元）的價格出售其持有的墨爾本麗思卡爾頓酒店 49.9% 股權。
- 此次交易預計將為公司帶來約 9924 萬港元的一項性收益。
- 買方為公司主席及其女兒控制的實體，該交易屬於關聯交易，需經股東審議。
- 該項交易旨在變現資產價值並降低集團的債務負擔。
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遠東發展以 3.15 億港元向主席出售墨爾本酒店 49.9% 股權
遠東發展（00035.HK）關聯交易報告
遠東發展有限公司（Far East Consortium International Ltd.，00035.HK）已同意將其持有的墨爾本麗思卡爾頓酒店（The Ritz-Carlton, Melbourne）所有權公司的 49.9% 權益，以約 3.15 億港元（約 5820 萬澳元）的價格出售給其高層管理人員。
根據提交給香港交易所的公告顯示，由於買方與公司的關係，該交易被歸類為關聯交易。
此次出售價格是基於 2.332 億澳元的協定物業價值確定的，較其 2.33 億澳元的市場估值略有溢價。在扣除約 1.17 億澳元的未償銀行貸款後，剩餘價值按 49.9% 的股權比例計算。買方為一家由主席丹斯里拿督邱達昌（持股 45%）及其女兒、執行董事邱詠筠（持股 55%）間接擁有的實體。
對於遠東發展而言，此次處置預計將產生約 1834 萬澳元（約 9924 萬港元）的收益。交易完成後，該酒店實體將不再是公司的附屬公司，其財務業績將不再併入集團報表。
此舉使這家在香港上市的開發商能夠實現其澳大利亞酒店組合的價值，並減少相關債務。然而，鑑於該交易的關聯交易性質，仍需獲得獨立股東的批准，並可能引起公司治理方面的關注。投資者將密切關注即將舉行的股東投票，以了解資產出售的最終決定。
本文僅供參考，不構成投資建議。