Kite Realty 第一季度淨利潤下降 52%，但維持 2026 年指引

根據官方聲明，Kite Realty Group (NYSE: KRG) 報告第一季度淨利潤下降 52%，從去年同期的 2370 萬美元降至 1140 萬美元。

「KRG 在 2026 年的戰略、營運和財務各方面都在全面推進，」董事長兼首席執行官 John A. Kite 表示。「在營運方面，同店 NOI 增長 3.6%、兩位數的綜合現金利差以及入住率同比上升 90 個基點，反映了卓越的租戶需求和我們房地產的質量。」

這家總部位於印第安納波利斯的房地產投資信託基金（REIT）公布的攤薄後每股收益為 0.06 美元，低於 2025 年第一季度的 0.11 美元。該季度總營收為 2.007 億美元，低於去年同期的 2.211 億美元。公司未提供共識預期進行對比。核心營運資金（Core FFO）是衡量 REIT 表現的關鍵指標，本季度為每股 0.52 美元，而 2025 年第一季度為每股 0.53 美元。

儘管淨利潤出現下滑，但公司仍維持了 2026 全年指引。Kite Realty 預計攤薄後每股淨利潤在 0.33 美元至 0.39 美元之間，並確認其核心 FFO 指引在每股 2.06 美元至 2.12 美元的範圍內。公司強調其強勁的資產負債表以及約 3600 萬美元的已簽約但未開業租賃管線。

在 2025 年和 2026 年期間，Kite Realty 以 4 億美元的價格回購了 1690 萬股普通股，平均價格為每股 23.67 美元。該公司在 169 個露天購物中心擁有權益，主要分布在陽光地帶和戰略性樞紐市場。

全年指引的確認表明，儘管季度利潤有所下降，但管理層對其營運策略充滿信心。投資者將關注公司第二季度的業績，以了解同店 NOI 和租賃活動的持續走勢。

本文僅供參考，不構成投資建議。