大華繼顯將越秀地產目標價上調至 4.8 港元

大華繼顯將越秀地產（00123.HK）的目標價上調至 4.80 港元，漲幅為 14.3%，理由是一項重大的資產處置將改善公司的財務結構。

此次上調是在越秀地產宣布處置四項資產和一項業務，總對價為 46.91 億元人民幣之後做出的。該交易預計將產生 1.08 億元人民幣的淨收益和 46.6 億元人民幣的淨現金流入。該經紀商維持對該股的「買入」評級。

大華繼顯在報告中引述管理層的話稱：「資產處置將優化其投資組合，所有所得資金將重新投資於住宅土地收購和運營。」

此次交易為越秀地產提供了充足的資金來加強其核心住宅業務，此舉正值近期政策支持中國房地產行業之際。大華繼顯認為，財務重組是推動該股潛在重新估值的關鍵驅動力。

資產出售的成功執行強化了越秀地產的資產負債表，為下行提供了保護，並為有針對性的增長提供了新資金。投資者現在將關注該公司接下來的土地收購，以衡量新資金將如何配置以增強其住宅組合。

本文僅供參考，不構成投資建議。