中国奥园在错过 3 月 30 日截止日期后暂停支付离岸债务

(彭博社) -- 中国奥园集团有限公司在未能满足 3 月 30 日的票据利息支付截止日期后，停止了所有离岸财务义务的付款，这加剧了中国房地产行业的危机。该公司股价在香港交易中下跌了 4.84%。

公司在声明中表示：“鉴于当前形势，为维护债权人及其他相关利益相关者的最佳利益，公司决定暂停支付所有已到期或即将到期的离岸融资债务本金及利息。” 此举旨在确保所有离岸债权人得到公平对待。

在 30 天宽限期内未能支付利息构成了违约事件，进而触发了公司其他部分离岸融资安排下的交叉违约。虽然暂停支付可能促使债权人要求提前还款，但中国奥园表示，除了早前收到的抵押贷款通知外，尚未收到此类要求。截至周二收盘，这家总部位于广州的开发商市值约为 2.714 亿港元。

此次违约是中国开发商面临严峻流动性压力的最新迹象，自 2020 年政府开始打击过度借贷以来，这些开发商一直深受打击。这场危机已经波及到中国恒大集团和融创中国控股等巨头，引发了一波违约潮，扰乱了全球信贷市场并减缓了世界第二大经济体的增长。

重组迫在眉睫

为了应对这一局面，中国奥园已任命毕马威咨询为财务顾问，并任命年利达为法律顾问。这些机构的任务是评估集团的资本结构，并在咨询债权人的基础上制定可行的重组方案。

寻求针对所有离岸财务义务的整体解决方案，标志着该开发商正准备对其财务状况进行全面整改。这遵循了其他陷入困境的开发商的模式，这些开发商通常会与债券持有人进行长期谈判，以重组数百亿美元的债务。奥园重组的结果将被视为观察更广泛房地产市场健康状况的风向标，受到密切关注。

本文仅供参考，不构成投资建议。