Key Takeaways:
- Hut 8 获得了一份为期 15 年、价值 98 亿美元的 352 MW AI 数据中心三净租赁合同，使其签约 AI 总收入达到约 168 亿美元。
- 该交易证实了 Hut 8 从加密货币矿工向 AI 基础设施开发商的战略转型，显著降低了波动巨大的加密市场对其收入的影响。
- Hut 8 开发管线 (截至 2026 年 5 月 6 日)
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Hut 8 签署 98 亿美元 AI 租赁协议，建设 352 MW 英伟达数据中心
Hut 8 Corp. 股价在公司宣布签署一项为期 15 年、价值 98 亿美元的租赁协议以开发 352 兆瓦 AI 数据中心后大幅上涨，巩固了其从加密货币矿工向大型能源和基础设施提供商的战略转型。此项与某机密高投资评级租户达成的交易，使该公司签约的 AI 容量增加了一倍以上，达到 597 MW。
“这项交易……证明了我们的开发模式——即将电力优先的承保方式与纪律严明的商业化及机构化执行相结合——在我们更广泛的业务线中是可复制且可扩展的，”Hut 8 首席执行官 Asher Genoot 在一份声明中表示。
这份针对德克萨斯州纽埃塞斯县 (Nueces County) Beacon Point 园区的三净租赁协议，基础期限内的合同价值为 98 亿美元，如果行使所有续租选择权，该价值可能增长至 251 亿美元。该设施将成为采用英伟达 (NVIDIA) DSX 参考架构设计的 AI 工厂。该协议使 Hut 8 来自 AI 数据中心的基础期限签约总收入达到约 168 亿美元。
对于投资者而言，该交易提供了一个稳定的长期现金流，降低了 Hut 8 业务模式受加密货币市场波动影响的风险。此举强化了公司的资产负债表，并将其定位为快速增长的 AI 行业关键基础设施供应商，合作伙伴包括英伟达、Jacobs 和美国电力公司 (American Electric Power)。
“电力优先”战略初见成效
Beacon Point 园区体现了 Hut 8 的“电力优先”开发模式。公司在德克萨斯州获得了一项 1,000 MW 的并网协议，最初是为其附属的比特币挖矿业务承保该站点。随着 AI 基础设施需求的加速，Hut 8 重新定位了该资产，以服务于更高价值的用例，将其转型为签约的投资级 AI 数据中心。这种灵活性使公司能够在同一占地面积内，将首个数据大厅的计划 IT 容量增加了 57%，达到 352 MW。
从加密矿工到 AI 房东
Beacon Point 交易是 Hut 8 继 River Bend 园区项目之后的第二个重大 AI 数据中心租赁。为了资助这一战略转变，公司一直在积极优化资产负债表。最近，它剥离了 310 MW 的天然气发电厂组合，并为一项以比特币抵押的信贷额度进行了再融资，降低了债务成本并释放了增长资金。凭借其开发管线中额外的 8,375 MW 电力容量，Hut 8 正专注于扩大其基础设施平台，以满足 AI 和其他下一代技术的高耗能需求。Beacon Point 园区预计将于 2027 年第一季度开始初步供电，首个数据大厅将于 2027 年第三季度交付。
本文仅供参考，不构成投资建议。
