加密抵押贷款专业公司Milo已突破重要里程碑，发放了超过1亿美元由数字资产抵押的住房贷款。这一里程碑，包括一笔创纪录的1200万美元交易，表明利用加密财富在不触发出售的情况下获得房地产抵押的需求日益增长。
加密贷款公司Milo已发放超过1亿美元的抵押贷款，这巩固了数字资产在房地产融资中应用的里程碑。该公司周三宣布，其贷款总额现已包含迄今为止最大的一笔单笔交易：一笔为田纳西州某房产提供的1200万美元加密资产抵押贷款。这一增长表明，投资者对利用其比特币（BTC）或以太坊（ETH）持有量进行房产购买的需求日益增长，而无需出售这些资产并面临潜在的税务后果。
Milo的产品目标客户是主要净资产以加密货币形式持有的人士。根据创始人约瑟普·鲁佩纳（Josip Rupena）的说法，典型客户可能年收入10万美元，但持有价值在300万美元至700万美元之间的加密投资组合。该公司提供的贷款最高可达2500万美元，并获准在美国10个州开展业务，其中包括佛罗里达州、德克萨斯州和加利福尼亚州等房地产热门地区。
Milo的贷款结构专为弹性设计，这是波动性加密货币市场中的一项关键特性。该公司要求借款人抵押房产价值100%的比特币或以太坊，这些资产由Coinbase和BitGo等合格托管机构或通过自我托管选项持有。这种保守的方法使其整个投资组合在面对显著的市场低迷时，也保持了零追加保证金通知的完美记录。
这些贷款的起始利率为8.25%，其设计旨在抵御基础抵押品价值65%的下跌。在严重的下跌情景下，Milo会降低贷款价值比，而不是强制清算借款人的加密资产。鲁佩纳表示：“我们将其设计成这样：只要一个人能够持续还款，他们就能继续拥有这套房子。”这种模式为加密财富进入传统住房市场提供了一个稳定的桥梁。
Milo的产品是比特币贷款领域的颠覆者，为众多比特币持有者开启了现实世界的应用场景。
— Blockstream首席执行官亚当·巴克。