新世界发展否认就 230 亿港元 11 SKIES 项目达成协议

新世界发展（00017.HK）澄清其旗舰项目 11 SKIES 的立场，表示在媒体报道暗示控制权变更后，尚未与香港机场管理局就该开发的合同安排达成任何协议。

香港机场管理局发言人表示，正就 "11 SKIES" 项目与开发商新世界发展 "保持密切沟通"，并补充说该项目的定位将与更大的 SKYTOPIA 机场城市整体发展保持一致，以产生协同效应。

该开发商的声明直接回应了市场传言，确认与机场管理局审查或探讨合同变更的谈判正在进行中，但尚未达成协议。此次澄清是在《南华早报》报道机场管理局已接管该开发项目中 266 万平方英尺的零售和餐饮部分之后做出的。新世界还表示，其融资安排是在正常业务过程中进行的，且自 1 月份的公告以来，有关公司潜在投资的重大进展尚未发生。

这种不确定性围绕着这家市值 238.6 亿港元的开发商的一项关键资产，因为 11 SKIES 是机场管理局 SKYTOPIA 愿景的主要组成部分。虽然新世界发展的声明平息了有关全面接管的即时传言，但高层谈判的确认给项目的最终所有权结构和未来盈利能力带来了不确定性。该项目计划于 2028 年分阶段开业。

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