QTS放弃弗吉尼亚州800英亩数字网关数据中心项目

黑石集团旗下QTS放弃了在弗吉尼亚州建设800英亩数据中心园区的计划，这是该地区面临日益高涨的社区反对浪潮中规模最大的项目取消。

黑石旗下数据中心运营商QTS周四表示，已终止在弗吉尼亚州威廉王子县规划的数字网关（Digital Gateway）项目，并撤回所有相关申请文件。这一决定从全球容量最大的数据中心市场——北弗吉尼亚的供应管线中移除了一笔重大产能，当前开发商正面临电力瓶颈和当地对新建设施的抵制。

"经过多年的规划和监管审查，我们决定终止数字网关项目并撤回所有相关申请文件，"QTS一位发言人表示，但未透露该项目总投资金额。

该800英亩园区是美国拟建的最大数据中心开发项目之一。据知情人士透露，威廉王子县监事会此前已投票否决了项目所需的重新分区批准，理由是对当地电网和供水系统压力的担忧。QTS在县政府作出决定后撤回了最终上诉，项目就此定局。

此番退缩正值AI和云基础设施需求持续飙升之际。数字网关产能的流失可能将开发商推向二线市场，如俄亥俄州、得克萨斯州和亚利桑那州，这些地区的电力供应和审批流程更为宽松。电力可用性已取代土地成为新开发项目的主要瓶颈，许多市场的电网接入等待时间已延长至数年。

对于黑石而言，此次取消是其基础设施战略的一次挫折。该公司于2021年以100亿美元收购QTS，押注云计算和AI工作负载的长期增长。QTS在北美和欧洲运营着30多个数据中心，而数字网关项目原本预计将建成其最大的单一园区之一。

亚马逊、微软和谷歌等开发商已承诺投入数百亿美元建设新的数据中心容量，但受监管障碍和电力限制，项目时间表仍充满不确定性。北弗吉尼亚作为全球数据中心密度最高的地区，已成为社区对能源消耗和环境影响反弹的焦点。该地区公用事业提供商Dominion Energy此前已警告，到本十年末，数据中心的电力需求可能要求大幅增加发电能力。

黑石股价在该消息公布后基本持平。此次取消可能利好Equinix和Digital Realty等上市数据中心REITs，它们有望承接北弗吉尼亚地区被转移的需求，不过两家公司均未就项目终止发表评论。

本文仅供参考，不构成投资建议。