UOB Kay Hian、越秀地産の目標株価を4.8香港ドルに引き上げ

UOB Kay Hianは、主要な資産売却が同社の財務構造を改善するとして、越秀地産（00123.HK）の目標株価を14.3%引き上げ、4.80香港ドルとしました。

今回の引き上げは、越秀地産が4つの資産と1つの事業を総額46億9,100万人民元で売却する取引を発表したことを受けたものです。この取引により、1億800万人民元の純利益と46億6,000万人民元の純キャッシュインフローが発生すると見込まれています。同証券会社は同社株の「買い」評価を維持しました。

UOB Kay Hianのレポートによると、経営陣は「資産売却によって投資ポートフォリオを最適化し、すべての売却益は住宅用地の取得と運営に再投資される」と述べています。

この取引は、中国の不動産セクターに対する最近の政策支援が行われる中で、越秀地産に中核である住宅事業を強化するための多額の資本をもたらします。UOB Kay Hianは、財務再編が株価の潜在的な再評価（リレーティング）の主要な原動力になると見ています。

この資産売却の成功により、越秀地産のバランスシートは強化され、下値支持が提供されるとともに、標的を絞った成長のための新たな資金が確保されます。投資家は今後、住宅ポートフォリオの強化に向けて新たな資本がどのように投入されるかを測るため、同社の次なる用地取得に注目することになります。

この記事は情報提供のみを目的としており、投資勧誘を構成するものではありません。