머스크 관련 법인, 텍사스서 55억 달러 반도체 공장 부지 6,000에이커 매입

일론 머스크와 연결된 페이퍼 컴퍼니가 텍사스 그라임스 카운티에서 6,000에이커 이상의 부지를 매입, 미국 역사상 가장 큰 반도체 투자 중 하나로 꼽힐 550억 달러 규모의 칩 공장 건설을 위한 발판을 마련했다.

토지 등기 기록에 따르면, 일론 머스크와 연결된 한 회사가 휴스턴 외곽에서 6,000에이커 이상의 부지를 550억 달러 규모의 반도체 공장 건설을 위해 매입했다. 이는 미국 최대 규모의 반도체 프로젝트 중 하나로, 머스크의 비즈니스 생태계가 국내 칩 제조 분야로 더 깊이 진출하고 있음을 보여준다.

해당 법인인 WIT Tech LLC는 부동산 등기 기록에 따르면 텍사스 그라임스 카운티에서 약 10평방마일(6,000에이커)에 달하는 최소 6개 필지를 취득했다. 매입 가격은 공개되지 않았다. 스페이스X, 테슬라, xAI가 공동으로 추진하는 테라팹 프로젝트는 인공지능 및 로봇공학 애플리케이션용 칩 생산을 목표로 하며, 총 투자 규모는 1,190억 달러에 달할 수 있다.

그라임스 카운티 관계자들은 해당 프로젝트에 대한 중대한 투표를 준비 중이라고 밝혔으며, 이는 부지 선정 과정이 최종 단계에 접어들었음을 의미한다. 카운티의 결정은 휴스턴에서 북서쪽으로 약 60마일 떨어진 이 농촌 지역에서 공장 건설이 진행될지 여부를 결정하게 된다.

제안된 공장의 규모는 기존 미국 내 대부분의 반도체 공장을 압도할 전망이다. 미국 역사상 최대 외국인 반도체 투자로 꼽히는 TSMC의 애리조나 단지는 3개 공장에 400억 달러가 투입된다. 삼성전자의 텍사스 테일러 공장 예산은 170억 달러다. 인텔의 오하이오 프로젝트는 200억 달러 규모로 평가된다. 550억~1,190억 달러 규모의 테라팹은 이들을 모두 뛰어넘어 미국에서 단일 기준으로 가장 비싼 반도체 제조 현장이 될 가능성이 있다.

텍사스가 입지를 선점한 이유

텍사스는 풍부한 토지, 세금 인센티브, 기업 친화적인 규제 환경을 바탕으로 반도체 투자의 중심지로 부상했다. 산업 개발이 제한적인 농촌 지역인 그라임스 카운티는 메가팹 캠퍼스에 필요한 광활한 부지(클린룸, 변전소, 수처리 시설, 근로자 주거지를 수용할 수 있는 면적)를 제공한다.

이 프로젝트의 후원사는 머스크의 가장 자본집약적인 벤처 세 곳이다. 스페이스X는 대량 생산 및 공급망 물류 경험을 제공한다. 테슬라는 수직통합 및 자동화 분야의 전문성을 기여한다. xAI는 칩 아키텍처를 정의할 AI 워크로드 요구사항을 제공한다. 이러한 결합은 테라팹이 위탁 생산(파운드리)이 아닌 머스크 자체의 AI 및 로봇공학 야망을 위한 캡티브 공급업체로 설계되었음을 시사한다.

반도체 업계에 미치는 영향

완공될 경우, 테라팹은 현재 TSMC, 삼성전자, 인텔이 지배하는 미국 반도체 시장에 막대한 신규 생산능력을 주입하게 된다. 또한 현재 AI 인프라의 상당 부분을 차지하는 엔비디아의 H100 및 블랙웰 AI 가속기에 대한 직접적인 도전이 될 것이다. 머스크의 지원을 받는 칩 공장이 테슬라의 자율주행 시스템과 xAI 모델 전용 생산라인을 갖추게 되면 업계 전반의 조달 역학이 바뀔 수 있다.

약 35배 선행 주당순이익(P/E)에 거래되고 있는 엔비디아 주가는 지속적인 AI 칩 수요를 가격에 반영해왔다. 자체 수요를 확보한 자본력 있는 경쟁자가 등장하면 장기적으로 마진이 압박받을 수 있지만, 생산은 수년이 걸릴 전망이다. TSMC의 애리조나 공장도 자체적인 일정 리스크(1공장이 2025년으로 지연)를 안고 있어, 테라팹이 격차를 좁힐 수 있는 잠재적 기회가 열려 있다.

그라임스 카운티의 투표는 수 주 내로 예상된다. 승인될 경우 2026년 초 착공이 가능하며, 시설의 복잡성과 장비 설치 일정에 따라 초기 생산은 2028년 또는 그 이후에 시작될 수 있다.

본 문서는 정보 제공 목적으로만 작성되었으며 투자 조언을 구성하지 않습니다.