Edgen Stock·Jan 09 2026, 01:20미국 파산 법원이 파산한 집주인의 아파트 포트폴리오 경매를 연기해달라는 뉴욕시 공무원들의 요청을 기각하면서 채권자인 플래그스타 은행의 주가가 상승했습니다. 이번 판결은 5억 6,300만 달러 규모의 임대료 규제 부동산 포트폴리오 매각을 가속화하며, 분석가들은 이를 지역 은행에 대한 중요한 신용 긍정 요소로 보고 있습니다.
목요일, 미국 파산 법원이 뉴욕시 시장 조란 맘다니의 주요 임대 규제 아파트 포트폴리오 경매 연기 요청을 기각한 후 플래그스타 은행(FLG)의 주가가 6.4% 상승했습니다. 이 결정으로 파산한 집주인 피너클 그룹이 소유한 약 5,500채 아파트의 매각이 진행될 수 있게 되었으며, 이는 작년에 해당 부동산에 대한 압류 절차를 시작했던 플래그스타에게 명확한 진로를 제공합니다. 은행 주가는 13.35달러를 기록하며 52주 최저점 대비 44.2% 상승했습니다.
법원의 판결은 플래그스타가 5억 6,300만 달러 규모의 부실 포트폴리오에 대한 노출을 해결하는 데 중요한 단계입니다. 플래그스타가 압류 절차를 시작한 후 피너클 그룹은 파산을 신청했으며, 이는 은행에 오랜 기간 불확실성을 초래했습니다. 도이치 은행의 연구 노트에 따르면, 대출 문제 해결은 플래그스타에게 "신용 긍정적" 요소가 될 것이며, 은행은 이미 대출에 대한 평가 및 충당금 설정을 통해 잠재적 손실을 반영했습니다. 은행은 2026년 상반기에 완전한 해결이 완료될 것으로 예상하지만, 경매 진행은 투자자들에게 중요한 이정표입니다.
뉴욕시 당국은 수천 건의 임차인 불만과 열악한 건물 상태를 이유로 경매를 30일 연기해 줄 것을 요청했습니다. 피너클은 5,000건 이상의 건축법 위반 및 약 14,000건의 미해결 임차인 문제와 관련하여 시에 약 1,270만 달러를 빚지고 있습니다. 시는 최대 4억 5,100만 달러를 제시한 선두 입찰자 서밋 프로퍼티스 USA가 임대료 안정화 규정 하에 운영하면서 필요한 수리를 할 자원이 부족할 수 있다고 우려를 표명했습니다. 이러한 난관에도 불구하고 시는 노력을 계속하겠다고 다짐했습니다.
이는 피너클 임차인과 도시 전역의 뉴욕시 근로자들을 보호하기 위한 우리의 싸움의 끝이 아닙니다. 우리는 이러한 절차가 진행됨에 따라 우리의 선택지를 평가하고 있으며, 이 포트폴리오의 어떤 소유자라도 건물을 규정에 맞게 필요한 수리를 하고 임대료 안정화 규정을 존중하도록 계속 싸울 것입니다.
— 레일라 보조그, 주택 및 계획 담당 부시장.
