貝殼Q2淨利潤翻倍至人民幣26億元 受惠於毛利率提升

貝殼公布第二季淨利潤為人民幣26億元，年增100.8%，毛利率攀升至28.6%。

首席財務官徐濤表示：「我們住房交易服務的規模有所恢復，同時公司的盈利能力進一步改善。」

由於家裝和租賃業務收入下滑，淨營收下降5.7%至人民幣245億元（約36億美元），去年同期為人民幣260億元。營業費用下降14.1%至人民幣40億元，帶動調整後營業利潤率升至14.6%，調整後淨利潤率達13.0%，兩者均為三年來最高。

該公司本季回購約2.5億美元的股份，其中包括在港股的首次回購。截至6月30日，貝殼持有人民幣560億元的現金、現金等價物、受限制現金及短期投資。

上半年淨營收下降12%至人民幣434億元，總交易額下降4.5%至人民幣1.65兆元。淨利潤增長79.4%至人民幣38.79億元，調整後淨利潤攀升49.2%至人民幣47.96億元。

本季存量房交易收入從去年同期的人民幣67.2億元增至人民幣70.2億元；新房交易收入從人民幣86.2億元增至人民幣89.5億元。家裝及家居業務收入從人民幣45.7億元降至人民幣31.9億元，租賃服務收入從人民幣56.7億元降至人民幣48.3億元。

回購計劃允許在2028年8月31日前回購最多5億美元的A類股份及美國存託憑證。截至6月30日，貝殼已在紐約證券交易所回購約1.854億股美國存託憑證，涉資約29.7億美元，另在香港回購490萬股A類股份，涉資約2.015億港元。

利潤激增顯示成本削減的效應正超越仍然疲軟的中國房地產市場——目前二手房交易量仍面臨壓力。投資者將關注8月21日的業績電話會議，以了解各業務板塊的利潤率變化以及回購步伐是否持續。

本文僅供參考之用，不構成投資建議。