房利美裁撤12名高層主管 普爾特整頓撼動房貸市場

這波裁撤使房利美失去首席經濟學家與多戶住宅部門領導層，而此時其自身預測顯示房貸市場狀況將惡化至2027年。

房利美週三裁撤約12名高層主管，使這家房貸巨頭失去首席經濟學家與多戶住宅部門領導層。隨著聯邦住宅金融局（FHFA）局長比爾·普爾特的改組行動加速推進，外界對其管理市場風險的能力產生質疑。

「技術持續進步，為消除不必要流程創造了機會，但有時這不幸地涉及人事調整，」普爾特在回應裁員時表示。

此次解僱在該公司華盛頓總部三小時內完成，被解僱的高管包括自2025年初起擔任首席經濟學家的馬克·帕利姆、多戶住宅業務營運長查克·沃克、資本市場資深副總裁德旺·多希、多戶住宅部門財務長布萊恩·漢森，以及低收入住房稅收抵免客戶管理副總裁達納·布朗。此次裁員之前，該公司已於2025年裁減約1,200個職位，約占員工總數的15%，並於2025年3月撤換了14名董事會成員。

這些高管離職之際，房利美的經濟與策略研究小組——直至本週仍由帕利姆領導——預測2026年直至2027年房貸市場狀況將顯著惡化。本週全球債券拋售推高了美國公債殖利率，迫使美國財政部採取罕見的干預措施。由於房利美和房地美擔保了全美約半數房貸的償還，經驗豐富人員的流失恐將削弱這些機構在12兆美元房貸市場中評估風險與維持流動性的能力。

普爾特的改革行動

自2025年接掌FHFA以來，普爾特積極推動重塑兩家政府資助企業。他撤換了房利美和房地美共14名董事會成員，自任兩家公司的董事會主席，並推動兩家公司的公開上市。去年，他解僱了兩家公司的執行長——房利美執行長普里西拉·阿爾莫多瓦爾在任職至2022年後於10月卸任，由代理執行長彼得·阿克沃亞接任。房利美首席合規與道德官南希·賈迪尼也在這場改革行動初期遭到解僱。

普爾特近期結束了國家情報代理局長的任期，這個雙重角色曾讓他在川普政府內分散了注意力。

市場穩定性疑慮

業內消息人士對人事變動表達了擔憂。「在房貸利率上升、住房擁有成本持續高企之際，合格且有經驗的專業人才流失，恐將對房利美應對市場變化、監控風險或執行房貸收購的能力產生不利影響，」一位房貸業資深人士對《Scotsman Guide》表示。

此次裁員也與更廣泛的科技驅動型重組同步進行。消息人士將部分裁員歸因於目前由人工智慧處理的工作，而房利美——如同其他金融機構——正在制定應對AI相關網路安全風險的策略。

高層人事更迭、借貸成本上升與波動的債券市場交織在一起，為住房金融體系營造了充滿挑戰的環境。房利美尚未回應多次置評請求，消息人士表示未來可能還有進一步的人員削減。

本文僅供資訊參考，不構成投資建議。