Fermi 與 TensorWave 簽訂 65 億美元數據中心租約

Fermi Inc. 獲得了其首份具約束力的客戶租約——與 AI 雲端供應商 TensorWave 簽訂為期 15 年、價值 65 億美元的協議，於其德州 Project Matador 園區提供 222 兆瓦容量，印證了該開發商的建設計畫。

「如此規模與期限的租約，是對 Fermi 極大的信心投票。」Fermi 董事會主席 Marius Haas 表示。

這份由 Fermi 子公司 Fermi Campus 1 LLC 與 TensorWave TEX1 LLC 簽訂的租約，涵蓋一座由 222 兆瓦總設施電力支援的場域，並附有兩座額外數據中心的擴建權，將使雙方合作規模在三個階段中超過 650 兆瓦。一旦全面交付，該設施預計可支援數萬顆 AMD Instinct GPU，用於大規模 AI 訓練與推論。Project Matador 的建設正在進行中，規劃的 17 吉瓦中已有約 6 吉瓦取得許可，迄今已投入超過 15 億美元於建設。首批供電目標訂於 2026 年，分階段交付則自 2027 年下半年開始。

這項交易讓 Fermi 得以在許多專案仍處於籌資階段或因許可問題受阻的市場中，交付 AI 數據中心容量。Fermi 股價週一盤後交易大漲 26% 至 7.41 美元，此前常規交易時段收於 5.87 美元。

TensorWave 是一家獲得 Magnetar、AMD Ventures、Maverick Silicon、Nexus Venture Partners 與 Western Frontier 支持的 AI 雲端供應商，營運著全球最大的全 AMD GPU 雲端之一。「我們的客戶總共需要數十萬顆 AMD Instinct GPU，而且時間表必須可靠。」TensorWave 執行長兼聯合創辦人 Darrick Horton 表示。「Fermi 已整合了電力、土地與許可，足以按此節奏交付。」

該租約包含兩次各五年的續約選擇權，使潛在租期延長至 25 年。Fermi 預期租約項下的部分義務將由一家全球 AI 領導企業提供擔保，惟擔保方身分未予揭露。該協議包含慣常條件，包括取得所需的專案擔保與融資。

與 Fermi 合作該專案的德州理工大學系統表示支持此交易，並將致力於促成順利交割。Fermi 亦持續與更多超大規模業者、新雲端及企業運算交易對手就 Project Matador 容量展開討論。

電力取得塑造 AI 建設格局

此項交易的達成正值電力取得成為 AI 基礎設施的制約因素。超大規模業者與雲端供應商正競相爭取大規模、可靠的電力供應，許多專案因許可延誤或融資未竟而停滯。Fermi 的 Project Matador 位於德州狹長地帶，面積超過曼哈頓的一半，設計上透過私有電網在電表後方供電，規劃容量逐步提升至約 17 吉瓦。

Fermi 與 TensorWave 協議的規模在同類交易中尤為突出。正轉型 AI 託管的比特幣礦商 Riot Platforms 簽訂了一份 191 兆瓦 AI 數據中心容量的 20 年租約，規模比 Fermi 首階段約小 14%。此一比較顯示，Fermi 222 兆瓦的初始承諾加上超過 650 兆瓦的擴建權，使其躋身今年已公布的規模較大之 AI 數據中心租約之列。

此交易亦強化了 AMD 在 AI 基礎設施中的地位。TensorWave 承諾在該設施部署數萬顆 AMD Instinct GPU，顯示這家晶片製造商正積極挑戰 Nvidia 在 AI 加速器領域的主導地位。AMD 持續擴大其數據中心 GPU 產品線，因雲端供應商尋求 Nvidia 處理器的替代方案，而 Fermi 租約為 AMD 提供了一個大規模部署的據點。

對投資人而言，這份租約將 Fermi 的土地與許可優勢轉化為合約收入，對這家在納斯達克與倫敦證券交易所上市的開發商而言是關鍵一步。盤後股價跳升至 7.41 美元，顯示市場此前並未完全反映此交易。Fermi 能否將其餘的租約洽談轉化為具約束力的協議，將決定股價能否守住這些漲幅。

本文僅供資訊參考，不構成投資建議。