Hut 8 簽訂價值 98 億美元 AI 租約，比特幣礦商轉向運算領域

Hut 8 在德州園區簽署的第二份 15 年租約，顯示比特幣礦商正在將電力資產轉變為 AI 基礎設施，其規模可與超大型資料中心運營商相抗衡。

Hut 8 在德州 Beacon Point 園區簽署了第二份為期 15 年、價值 98 億美元的租約，取得 352 百萬瓦的 AI 產能，使這座 1 吉瓦的基地完全商業化，並將其整體投資組合中已簽約的 AI 資料中心總容量推升至 949 MW。

「我們的『電力優先』策略真正的考驗，在於合作夥伴願意為此承諾多少，」Hut 8 執行長阿舍·傑努特（Asher Genoot）表示。「我們在 Beacon Point 的承租方選擇將其在該基地的規模翻倍，這是資產所能獲得的最強烈認證。」

這項新協議來自於與簽署第一階段相同、未具名的投資級承租方，使其在該園區的總簽約規模達到 704 MW——為原有承諾的兩倍。該園區層級的基本合約總值在 15 年內達到 196 億美元，若每份租約的三項五年續約選擇權全部行使，則最高可達 502 億美元。在 Hut 8 更廣泛的投資組合中，合計基本合約總值為 266 億美元，平均年度淨營業收益超過 17.5 億美元。

此項交易凸顯了前比特幣礦商向 AI 基礎設施轉型的廣泛趨勢。Hut 8 最初為加密貨幣礦商，目前已將其在加密貨幣熱潮期間所積累的電力資產與資料中心專業知識，重新定位以服務 AI 客戶。該公司表示，所有已簽約的產能均由投資級交易對手承租或提供擔保。科技公司已承諾投入數千億美元，用於建設搭載 Nvidia 及其他企業先進晶片的資料中心，這使得競爭從半導體領域延伸至電力供應、輸電線路接入以及可立即動工的基地——電力已成為該產業的主要制約因素之一。

Hut 8 的「電力優先」模式如何運作

Hut 8 位於德州紐埃西斯縣的 Beacon Point 園區，由與 AEP Texas 簽訂的 1,000 MW 公用事業互連協議提供保障。該公司表示，其已根據 Nvidia 的架構重新設計了首座資料中心機房，在相同的土地與公用事業規模內將容量提升了 57%——此舉促使現有承租方將其合約容量翻倍。第二階段將支援另一座 352 MW AI 工廠的開發，該工廠將圍繞 Nvidia 為大規模 AI 基礎設施設計的 DSX 參考架構進行建設。Hut 8 預計將於 2028 年第二季度開始交付首座第二階段資料中心機房。

第二份租約預計將在基本期限內貢獻 98 億美元的累計淨營業收益，穩定後每年約為 6.55 億美元。若將兩個階段合併計算，整個 Beacon Point 園區預計將產生平均每年 13.1 億美元的淨營業收益。

此一轉型對投資者的意義

Hut 8 是多家將資源轉向高效能運算基礎設施的上市礦商之一。該公司於去年 12 月獲得 Google 支持，與 Anthropic 及 Fluidstack 合作，在美國建設高達 2.3 GW 的 AI 資料中心容量。競爭對手 Bitfarms 去年宣布計劃逐步終止挖礦業務，全面轉向高效能運算；而 TeraWulf、IREN 及 Cipher Mining 則均已與 Alphabet 及微軟簽署多年合約。

Hut 8 股價週一上漲約 14%，延續今年以來股價幾乎翻倍的漲勢。此項交易驗證了比特幣挖礦基礎設施——電力供應、土地及冷卻系統——能夠被重新用於 AI 運算工作負載的觀點，可能帶動上市礦業股票重新估值，吸引傳統科技與 AI 投資者進入該領域。

本文僅供資訊參考，不構成投資建議。