中国楼市显示复苏迹象，美银上调房企目标价 13%

美银证券（BofA Securities）已将中国主要房地产开发商的目标价平均上调了 13%，理由是在 4 月住宅销售额同比增长 18% 后，这个饱受打击的房地产行业正在出现复苏。

“虽然我们之前非共识的看涨观点已逐渐获得市场更广泛的认可，但投资者的整体仓位仍然相对较轻，许多人仍在质疑复苏的可持续性，”美银证券在 5 月 11 日发布的报告中表示。

这一看涨呼吁正值一线城市显示出越来越多的稳定迹象，支持了该行业最糟糕时期可能已经过去的观点。报告重点推荐了华润置地 (1109.HK)、中国海外发展 (0688.HK) 和建发国际集团 (1908.HK)。

如果复苏趋势在 2026 年下半年证明是可持续的，该报告可能标志着这个曾严重拖累世界第二大经济体的行业的转折点，有望增强投资者信心并将资金吸引回被低估的中国股票。

目标价上调

在报告中，美银证券将华润置地的目标价从 43 港元上调至 49 港元，将中国海外发展的目标价从 14.5 港元上调至 17 港元。建发国际集团的目标价从 17.2 港元上调至 20 港元，这三家开发商均维持“买入”评级。越秀地产 (0123.HK) 的目标价也从 4.6 港元上调至 5 港元。

该行也看好物业管理板块，青睐华润万象生活 (1209.HK) 和绿城服务 (2869.HK)，认为它们将从初步复苏中受益。销售额的持续改善和主要城市的稳定被视为该板块获得更广泛重新估值的关键前提。

本文仅供参考，不构成投资建议。